Tomáš Zajkaš
Prodej bytu 4+1 99 m², Krupka
Popis nemovitosti
Máte zájem o investici do nemovitosti nebo hledáte ideální rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí? Tento slunný a prostorný družstevní byt 4+1 o rozloze necelých 100 m2 vám nabízí obě možnosti.
Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, je orientovaný na jihovýchod a pyšní se lodžií, odkud můžete každé ráno obdivovat východ slunce nad Českým středohořím. Díky svým velkorysým rozměrům poskytuje dostatek místa pro rodinu s dětmi, kde si každý člen domácnosti najde své soukromí.
Interiér je příjemný a funkční – plovoucí podlahy v obytných místnostech dodávají bytu moderní vzhled, zatímco keramická dlažba v koupelně a na WC zajišťuje snadnou údržbu. Byt je zařízený tak, jak vidíte na fotografiích, a nábytek může v bytě zůstat, což usnadňuje okamžité nastěhování nebo pokračování pronájmu.
Panelový dům je v dobrém stavu, zateplený a má plastová okna, což přispívá k nižším nákladům na vytápění a ohřev teplé vody, který je řešen dálkově. Díky těmto opatřením se dům řadí do energetické třídy C – Úsporná, což znamená, že zdejší náklady na teplo a teplou vodu jsou nižší.
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který by rád pokračoval v nájmu, což z tohoto bytu činí výhodnou investiční příležitost. Pokud ale hledáte byt pro vlastní bydlení, tak je to možné a nájemník je již připravený k přestěhování.
Lokalita nepatří mezi nejvyhledávanější, ale zato nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti bytu najdete vše potřebné – školu, školku, poštu, supermarket, restaurace i menší obchody. Do centra Krupky, Ústí nad Labem i Teplic se snadno dostanete autem nebo veřejnou dopravou, takže máte vše na dosah ruky. A pokud toužíte po chvíli klidu v přírodě, stačí jen 600 metrů chůze a ocitnete se v lese.
Anuita je splacená, převod do osobního vlastnictví družstvo neumožňuje a podnájem bytu je možný. Elektřina bude převedena na nového majitele a převodní poplatek na družstvu hradí nabyvatel.
V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií a nebo optimální financování.
Tento prostorný družstevní byt 4+1 je skvělou volbou pro rodinné bydlení nebo investiční záměr. S dostatkem prostoru, nižšími provozními náklady a výbornou občanskou vybaveností představuje příležitost, kterou byste neměli přehlédnout. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 26770 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |